首先，白蟻存在很強的適應才干跟生存才干。白蟻防治可以用火烤等高溫咩蟻法，因為堆沙白蟻在60°以上的高溫中持續幾個小時就會死亡，所以可以選擇用這種方法來滅蟻。白蟻滋生才干很強，群體發展速度十分快。老新村建造中為白蟻供給了很豐富的食料。比方，在屋宇建設及利用進程中，遺留下來的老白蟻巢或殘留的木料；地基下的樹根、木樁、殘木等；居民日常出產生活中遺留下來的碎木片、模板、木屑、刨花等；屋宇的木質門窗、木地板等木構件、室內的多種纖維性裝修資料，以及木質家具、衣物、書籍等，都為白蟻供給了食品來源。而且白蟻存在趨光性，夜間照明燈光也會誘使白蟻飛入建造物鄰近，飛入室內，擇機擇處成長滋生生息。另外，一旦建造物的四處有白蟻巢，白蟻可能通過土層延上進入建造物內取食破壞，白蟻可能從瀕臨泥土的地坪裂縫、基本墻的縫隙、各類變形縫以及各種管道進口等進入室內迫害建造，古代居民的生活習慣也發明了一年四季適合白蟻成長滋生的前提，這些都有利于白蟻的生存滋生。

　　其次，還重要是因為老新村建造物老舊，年代較長，防潮隔濕功能減弱；綠地枯枝落葉較多，環境不夠清潔，白蟻的生存環境趨于牢固；屋宇四處毒土環境缺失等，給白蟻的生息滋生供給了很多有利的前提，甚至于白蟻巢群散布密度大，巢群易于發展成熟，而且地面墻根等部位縫隙較多，在白蟻分飛節令，輕易成對分群建巢，從而形成惡性輪回，使得白蟻迫害愈發重大，直接威脅到老新村屋宇、室內木質構件，綠地樹木等的保險，影響到了老新村居民畸形的工作、生活。

　　再其次，老新村在改革進程中普遍利用混凝土做地坪，這樣使得白蟻巢體更加隱藏，不易被人們發明跟毀滅。防治白蟻纖維素在白蟻全部食譜中，占有極其重要的地位，許多種白蟻不僅取食天然木材和干枯植物，如蛀食枯死樹樁、枯枝落葉和被木材腐朽菌寄生的枯木。黑翅土白蟻和黃翅大白蟻還取食曬干的牛糞。除此之外，白蟻還能取食各種含纖維素的加工產品，象紙張、布匹等。老新村建造物內個別都配置了衛生間、廚房等，加之當前室內裝潢也趨于利用大量的新型木質建材，室內暖氣、空調等設備的連續利用，為白蟻供給了精良的食料、水分、溫度及隱藏場合，使得白蟻得以滋生滋生。

　　最后，還因為居民防蟻意識普遍不強，或受限于經濟因素，即便發明有白蟻迫害，也只是對迫害部位自行處理一下，或任由其發展。白蟻防治方法許多種白蟻巢內均有真菌、細菌和病毒寄生，其中許多微生物能引起白蟻疾病，最后導致白蟻死亡，直至全巢覆沒。另外，巢內寄生的螨類有時也能殺滅白蟻。而且，在屋宇裝修時，也很少想到對室內木質構件進行白蟻防備處理。